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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestri Levante in zona Riva Trigoso a 300.000 € (cod.65a43181)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sestri Levante in zona Riva Trigoso, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2479 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.051 €/m² e
3.355 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANA DEL GROMOLO) per appartamenti (da 2.310 €/m² a 4.010 €/m²) e per case indipendenti (da 2.280 €/m² a 4.070 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sestri Levante
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestri Levante, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Riva Trigoso.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Riva Trigoso, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.350 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestri Levante in zona Riva Trigoso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cucina abitabile per vacanza
in vendita A soli 2 km dalle splendide spiagge di Sestri Levante e Riva Trigoso, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato in posizione strategica, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze. L’immobile si distingue per la comodità degli spazi e per i numerosi plus, tra cui box di proprietà e posto auto condominiale a riempimento, elementi sempre più rari e preziosi nella zona. L’appartamento è composto da: ingresso cucina abitabile soggiorno luminoso tre camere da letto due bagni due balconi Completa la proprietà un box privato. La posizione è particolarmente comoda: vicina al centro, alle spiagge e al casello autostradale, rendendo gli spostamenti rapidi e agevoli. Caratteristiche aggiuntive: spese condominiali contenute categoria catastale A/3 rendita catastale € 704,96 Soluzione ideale per famiglie, come seconda casa al mare o per chi cerca un investimento in una delle località più apprezzate della Riviera Ligure
