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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestri Levante in zona Riva Trigoso a 335.000 € (cod.65a3f513)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sestri Levante in zona Riva Trigoso, la richiesta di 335.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3526 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.275 €/m² e
3.595 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVA) per appartamenti (da 2.360 €/m² a 4.060 €/m²) e per case indipendenti (da 2.395 €/m² a 4.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sestri Levante
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestri Levante, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Riva Trigoso.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Riva Trigoso, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.345 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestri Levante in zona Riva Trigoso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Nautilus immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con cantina con angolo cottura per vacanza
In una delle zone più apprezzate di Sestri Levante, nella tranquilla località di Riva Trigoso di Levante, a soli 3 minuti a piedi dalla splendida baia e comodo a tutti i principali servizi, Immobiliare Nautilus propone in esclusiva un interessante appartamento con spazi esterni vivibili. L’immobile, situato al piano rialzato, si distingue per il suo ampio terrazzo e per la piacevole esposizione sul verde della collina circostante, ideale per chi cerca tranquillità e relax. Internamente è composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al terrazzo due camere da letto doppi servizi pratico ripostiglio Completa la proprietà un impianto di riscaldamento centralizzato con termovalvole, che consente una gestione ottimizzata dei consumi. Soluzione ideale sia come prima casa che come casa vacanze, grazie alla vicinanza al mare e alla comodità dei servizi. Maggiori informazioni disponibili presso la nostra agenzia
