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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestri Levante a 349.000 € (cod.65a3087b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sestri Levante, la richiesta di 349.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE MERCIARI DOMENICO) a
349.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4716 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.571 €/m² e
4.095 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.590 €/m² a 5.260 €/m²) e per quadrivani (da 2.590 €/m² a 5.030 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Sestri Levante
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestri Levante, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riva Trigoso.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE MERCIARI DOMENICO
VIA XX SETTEMBRE, 25, Sestri Levante (GE)
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
Sestri Levante, ottima posizione centrale tra la Baia delle Favole e la Baia del Silenzio, vendesi appartamento posto al primo piano senza ascensore, composto da ingresso, due camere matrimoniali, salotto, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Riscaldamento autonomo. L'immobile in buonissimo stato di manutenzione si presta sia per lunghi che per brevi soggiorni. Ogni tipologia di servizio si trova nelle vicinanze. Per info
