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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Sestri Levante in zona Villa Libiola a 320.000 € (cod.65a25b68)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sestri Levante Villa Libiola, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1939 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.333 €/m² e
2.569 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA VITTORIA E NUCLEI FRAZIONALI) per case indipendenti (da 1.525 €/m² a 2.600 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.545 €/m² a 2.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sestri Levante
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestri Levante, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riva Trigoso, mentre la zona di Villa Libiola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa Libiola, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.095 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sestri Levante in zona Villa Libiola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Immobiliare Sestri Levante Srl
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con giardino con angolo cottura senza ascensore con caminetto
Se sogni l’indipendenza totale, il profumo della macchia mediterranea e il silenzio interrotto solo dal fruscio del vento, questa villa singola è la risposta ai tuoi desideri. Situata nella suggestiva cornice di Villa Libiola, la proprietà offre una […]
