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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestri Levante in zona Riva Trigoso a 230.000 € (cod.65a0f947)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sestri Levante in zona Riva Trigoso, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da BAIA DEL SILENZIO) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3593 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.827 €/m² e
4.208 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVA) per appartamenti (da 2.410 €/m² a 3.995 €/m²) e per trivani (da 2.755 €/m² a 3.975 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sestri Levante
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestri Levante, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo Stefano, mentre nella zona di Riva Trigoso è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Riva Trigoso) è pari a
3.310 €/m², di poco superiore al valore della zona Pila sul Gromolo che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,03%).
Invece i prezzi per la zona di Riva Trigoso (-2,41%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestri Levante in zona Riva Trigoso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente ristrutturazione con angolo cottura di nuova costruzione
Appartamenti di Nuova Costruzione a Pochi Passi dalle Spiagge! Scopri la tua nuova casa al mare con questo appartamento di nuova costruzione, pronto per essere arredato e dotato di ingresso indipendente. Situato a pochi passi dalle splendide spiagge, questo immobile offre un'opportunità unica per vivere in un ambiente moderno e confortevole. Il grande trilocale, con una superficie catastale di 64 mq, è perfetto per chi cerca spazio e luminosità. L'accesso diretto al soggiorno con angolo cottura è reso ancora più accogliente da ampie finestre con doppio vetro. Completano l'appartamento una camera matrimoniale, una cameretta/studio e un bagno. Il prezzo richiesto è di euro 259.000, 00. Appartamento dotato di aria condizionata e il riscaldamento è garantito da una pompa di calore. Inoltre, sono in corso lavori di completo rifacimento della facciata e del tetto dello stabile, assicurando un investimento sicuro e duraturo nel tempo. Non perdere questa occasione
