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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestri Levante a 1.150.000 € (cod.65a0d112)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sestri Levante, la richiesta di 1.150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da BAIA DEL SILENZIO) a
1.150.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10454 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.456 €/m² e
7.568 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DEL CAPOLUOGO E ZONA CENTRALE DI PREGIO AMBIENTALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sestri Levante
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestri Levante, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo Stefano.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestri Levante
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo
Sestri Levante scopri questo splendido appartamento situato in una posizione unica e tranquilla, sulla penisola che separa la Baia del Silenzio dalla Baia delle Favole. Questo immobile al secondo piano, con ingresso indipendente, offre un grande giardino piastrellato di circa 80 mq, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta. L'affaccio sulle vie più segrete della parte storica rende questo appartamento ancora più affascinante. All'ingresso, un ampio soggiorno accoglie con calore e luminosità. Il cucinino si apre su una terrazza di circa 20 mq, ideale per cene estive o semplicemente per godersi il sole e con locale lavanderia. Completano l'immobile tre camere da letto spaziose e due bagni finestrati con doccia, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. Con una superficie commerciale di 110 m² e un buon stato di manutenzione, questo appartamento è dotato di riscaldamento autonomo. Orientato a nord, est e ovest, offre un'illuminazione naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'occasione di visitare questo gioiello immobiliare
