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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestri Levante a 390.000 € (cod.659ca37c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sestri Levante, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE MERCIARI DOMENICO) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3070 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.125 €/m² e
4.601 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PEDECOLLINARE S.ANNA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sestri Levante
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestri Levante, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riva Trigoso.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestri Levante
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE MERCIARI DOMENICO
VIA XX SETTEMBRE, 25, Sestri Levante (GE)
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita ampio appartamento situato a Sestri Levante, in posizione comoda e strategica per raggiungere il mare grazie al vicino sottopasso ferroviario, pur mantenendo un contesto tranquillo e silenzioso, non esposto ai rumori del treno. L'immobile, posto al secondo piano di uno stabile servito da ascensore, si sviluppa su una superficie di 116 mq. ed è caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce a un comodo corridoio che collega tutti i locali : la zona giorno comprende una luminosa sala e cucina abitabile, mentre la zona notte offre tre camere da letto e un bagno. Punto di forza dell'appartamento sono i tre terrazzi a loggia, ideali per i momenti di relax all'aperto e per godere di una buona luminosità durante tutta la giornata. Completano la prorietà una cantina e un box auto di 21 mq., perfetto per garantire comodità e sicurezza. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, soluzione ideale per una gestione efficiente dei consumi. Ottima opportunità sia come prima casa sia come investimento in una delle località più apprezzate della Riviera Ligure
