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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestri Levante a 298.000 € (cod.6597d6bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sestri Levante, la richiesta di 298.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4257 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.300 €/m² e
4.862 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE CONNESSE AL CENTRO STORICO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sestri Levante
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestri Levante, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riva Trigoso.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestri Levante
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone per vacanza
In posizione strategica, a soli 100 metri dalle splendide spiagge, proponiamo in vendita un appartamento di circa 70 mq situato al secondo piano di una piccola palazzina. L'immobile è composto da una luminosa zona giorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, una cameretta ideale anche come studio o stanza per ospiti, e un bagno finestrato con comoda doccia. Completano la proprietà due balconi, perfetti per momenti di relax all'aperto. L'appartamento è dotato di impianto di aria condizionata e gode di basse spese condominiali, pari a soli €600 annui. Soluzione ideale sia come prima casa che come investimento per uso vacanze o locazioni turistiche, grazie alla vicinanza al mare e ai servizi. Possibilità di acquisto box a parte
