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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestri Levante in zona Pila sul Gromolo a 175.000 € (cod.6581b6cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sestri Levante Pila sul Gromolo, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.862 €/m² e
3.269 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIA SARA) per appartamenti (da 2.210 €/m² a 3.885 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Sestri Levante
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestri Levante, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo Stefano, mentre la zona di Pila sul Gromolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pila sul Gromolo) è pari a
2.880 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestri Levante in zona Pila sul Gromolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A & C DI ANGELO MARCHETTO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Sestri levante - via sacerdote toso emanuele. a tre minuti in auto dal bellissima localita' di Riva o a 15 a piedi ... in ristrutturato recentemente edificio aei di isabella cresta marchetto vende un delizioso appartamento ordinatissimo e vivibile subito posto al primo piano sopra al portone. Appartamento con doppia esposizione, molto luminoso da ambo le parti e vista aperta, appartamento composto da ingresso in sala ampia con cucina in open space, ampia camera da letto matrimoniale, ampio bagno con porta finestra, ampio balcone sul quale insiste una lavanderia dispensa che custodisce la caldaia. Ai piedi del piccolo condominio si precisa che esiste un area condominiale per uso comune per le biciclette e il deposito in appositi cassettoni dell immondizia privata. Riscaldamento autonomo la molteplicita' di parcheggi
