Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestri Levante in zona Riva Trigoso a 315.000 € (cod.6581b1fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sestri Levante in zona Riva Trigoso, la richiesta di 315.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2386 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.355 €/m² e
3.779 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RIVA) per appartamenti (da 2.290 €/m² a 4.120 €/m²) e per case indipendenti (da 2.340 €/m² a 4.200 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Sestri Levante
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestri Levante, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo Stefano, mentre nella zona di Riva Trigoso è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Riva Trigoso) è pari a
3.315 €/m², molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Sestri Levante in zona Riva Trigoso
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE NORERO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina con garage di recente costruzione per vacanza
Sestri Levante – Riva Trigoso - In una delle frazioni più amate della riviera ligure, proponiamo un appartamento di 132 mq al primo piano rialzato, privo di barriere architettoniche e in ottimo stato: una soluzione pronta ad abitare. Gli spazi colpiscono subito per ampiezza e luminosità: quattro camere da letto, bagno finestrato e una zona giorno in cui soggiorno e cucina comunicano attraverso pratiche porte scorrevoli, donando continuità e flessibilità all’intero living. A fare la differenza è il grande terrazzo vivibile, raggiungibile dagli ambienti principali e perfetto per godere dell’aria aperta tutto l’anno. Cantina e posto auto coperto condominiale assegnale arricchiscono ulteriormente l’immobile, due vantaggi concreti che in zona fanno davvero la differenza. Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione attuale, l’immobile si presta anche ad un eventuale frazionamento in due unità abitative, soluzione interessante sia per nuclei familiari sia per chi valuta un acquisto con prospettiva d’investimento. A pochi passi dalla spiaggia e comoda a tutti i servizi, è la scelta giusta sia come prima casa che come residenza per le vacanze, per vivere il mare con lo spazio e il comfort che merita. RIF. SL 455 La richiesta è di euro 315.000,00 www.immobiliarenorero.it
