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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestri Levante a 490.000 € (cod.657e483f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sestri Levante, la richiesta di 490.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE NAZIONALE DI PICCO PAOLA) a
490.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4117 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.257 €/m² e
4.830 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE CONNESSE AL CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sestri Levante
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestri Levante, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riva Trigoso.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestri Levante
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE NAZIONALE DI PICCO PAOLA
Via xxv aprile 103, Sestri Levante (GE)
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con cucina abitabile con giardino edificio storico
Centro- adiacenze P. zza Repubblica. In casa d’epoca grande appartamento al primo piano con terrazzo di quasi 20 mq. Ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere letto, bagno, veranda. Cantina di pertinenza. In buone condizioni, richiede alcuni interventi di ammodernamento. Soffitti alti. Luminoso con vista aperta. Cl energ G-EPgl, nren 255,21kwh/m2a. No spese condominiali. Possibilità di acquistare posto auto scoperto a meno di 500 mt di distanza
