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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestri Levante in zona Riva Trigoso a 239.000 € (cod.6579bc79)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sestri Levante in zona Riva Trigoso, la richiesta di 239.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2390 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.902 €/m² e
3.256 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SARA) per appartamenti (da 2.385 €/m² a 4.005 €/m²) e per trivani (da 2.750 €/m² a 3.980 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sestri Levante
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestri Levante, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo Stefano, mentre nella zona di Riva Trigoso è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Riva Trigoso) è pari a
3.305 €/m², di poco superiore al valore della zona Pila sul Gromolo che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,09%).
Invece i prezzi per la zona di Riva Trigoso (-2,43%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestri Levante in zona Riva Trigoso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore con garage di recente costruzione
Appartamento in Vendita a Sestri/Riva - Un Angolo di Paradiso a Pochi Passi dal Mare! ** Scopri questo splendido appartamento in vendita a Sestri/Riva, pronto da abitare e ideale per gli amanti della vita di mare. Situato in una posizione strategica, a pochi passi dalla spiaggia di Riva, questo immobile offre un accesso facile e veloce al casello autostradale, rendendolo perfetto per chi desidera esplorare la bellezza della costa ligure. L'appartamento, di 100 m² commerciali, è in perfetto stato e vanta un ampio ingresso che conduce a una sala doppia luminosa, perfetta per accogliere amici e familiari. La cucina è funzionale e ben attrezzata, con affaccio sulla loggia, dove potrai goderti momenti di relax all'aperto. Le due camere da letto sono spaziose, è inoltre possibile ricavare una terza camera, adattandosi così alle tue esigenze. Il bagno moderno e curato completa questa offerta, insieme a un posto auto coperto e una cantina per riporre oggetti. Il riscaldamento a gas naturale garantisce comfort durante tutto l'anno. Situato in un contesto tranquillo e ben collegato, questo appartamento è un'opportunità imperdibile. Non perdere l'occasione di vivere il tuo sogno al mare! Pronto da abitare. Prezzo non contrattabile. Qui di seguito una spiegazione dettagliata Spazioso appartamento di 97 mq, molto luminoso, situato in una posizione strategica tra Casarza Ligure e Riva Trigoso. Zona Giorno: grande sala aperta e cucina abitabile. Entrambe godono del sole per tutto il pomeriggio e hanno accesso al terrazzo a loggia, ideale per pranzare all'aperto Zona Notte: due camere ( una molto ampia ), entrambe con esposizione solare al mattino. Servizi: Bagno finestrato e comodo ripostiglio Sicurezza: Porta blindata con cilindro europeo. Dettagli Condominiali e Manutenzione: Massima trasparenza sulla regolarità dell'immobile Lavori eseguiti: Caldaia recente condominiale e ascensore nuovo (che arriva fino alle cantine) Zero spese extra: le spese straordinarie per il rifacimento facciata (pezze e tinteggiatura) e per l[…]
