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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestri Levante in zona Riva Trigoso a 370.000 € (cod.656cdafe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sestri Levante in zona Riva Trigoso, la richiesta di 370.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3083 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.519 €/m² e
4.050 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVA) per appartamenti (da 2.290 €/m² a 3.930 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sestri Levante
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestri Levante, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Riva Trigoso.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Riva Trigoso, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.275 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
SESTRI LEVANTE (fraz. RIVA TRIGOSO) Riva Trigoso, a mt. 200 dalle spiagge di ponente, al terzo piano appartamento di mq. 120 composto da: ingresso/corridoio, cucina con affaccio su un balcone, sala, 3 camere da letto, bagno ed una loggia coperta ampi […]
