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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestri Levante a 1.400.000 € (cod.656513fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sestri Levante, la richiesta di 1.400.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
1.400.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7000 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.814 €/m² e
6.578 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DEL CAPOLUOGO E ZONA CENTRALE DI PREGIO AMBIENTALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sestri Levante
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestri Levante, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riva Trigoso.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestri Levante
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX TOP BUSINESS
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile
SUPER ESCLUSIVA REMAX PENISOLA! Prestigioso appartamento a Sestri Levante, Via della Chiusa. (altezza Vis a Vis) Nel contesto residenziale più ricercato di Sestri Levante, proponiamo in vendita prestigioso appartamento di circa 200mq, situato al terzo piano di una palazzina signorile con ingresso da Via della Chiusa, in posizione riservata e strategica. Una proprietà rara, destinata ad una clientela esigente che ricerca ampiezza, luminosità e unicità architettonica. L'immobile si apre su un doppio salone, vero cuore scenografico della casa, caratterizzato da una straordinaria parete curva interamente vetrata con affaccio sul verde. La distribuzione interna comprende: Quattro camere da letto di generose dimensioni, tre bagni, cucina abitabile e sei balconi. Gli spazi risultano armoniosi, ben distribuiti e ideali per una famiglia importante o per desidera una residenza di rappresentanza nel cuore di Sestri Levante. PLUS DI ASSOLUTO RILIEVO Box doppio di ampia metratura, adatta a due SUV. L'appartamento ha un doppio ingresso che consente inoltre la possibilità di frazionamento in due unità indipendenti rendendo la proprietà interessante anche sotto il profilo patrimoniale e d'investimento. Una proprietà per pochi. Soluzione di prestigio nel panorama immobiliare di Sestri Levante, rivolta a chi cerca una residenza ampia, luminosa e architettonicamente distintiva in uno dei contesti più apprezzati della citt
