Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestri Levante a 395.000 € (cod.65560bee)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sestri Levante, la richiesta di 395.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 395.000 € per una superficie commerciale di 67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5895 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 6.222 €/m² e 6.926 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DEL CAPOLUOGO E ZONA CENTRALE DI PREGIO AMBIENTALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sestri Levante
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestri Levante, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riva Trigoso.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,67%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
395.000 €
Superficie:
67 m²
Prezzo al m²:
5895 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sestri Levante (GE)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO DEL CAPOLUOGO E ZONA CENTRALE DI PREGIO AMBIENTALE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 2 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

AGENZIA ARBASETTI IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo di recente costruzione con angolo cottura

Rif. 19) Sestri Levante, Corso Colombo: zona centralissima con tutti i servizi "sotto casa" e il mare a meno di 200 metri. Nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita appartamento di mq 67 commerciali (mq 46 calpestabili), al primo piano con ascensore, costituito da ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera (entrambi con accesso al terrazzo abitabile), bagno. Riscaldamento autonomo. L'intero condominio, frutto di una recente ristrutturazione, presenta eleganti finiture di pregio. La vendita dell'immobile è legata all'acquisto di un posto auto (+ € 27'000, in Via Costantino Raffo), o di un box auto (+ € 55'000, nel Piazzale della Stazione

  • yescasa.it
  • idealista.it

pubblicità