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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestri Levante a 1.100.000 € (cod.6551cea0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sestri Levante, la richiesta di 1.100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE SEGESTA) a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.172 €/m² e
7.972 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DEL CAPOLUOGO E ZONA CENTRALE DI PREGIO AMBIENTALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sestri Levante
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestri Levante, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo Stefano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestri Levante
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con ascensore di recente ristrutturazione con angolo cottura
In esclusiva vendesi Intero piano di mq 100 , composto da 3 appartamenti indipendenti di dimensioni e caratteristiche interessanti Caratteristiche dell' appartamento: - Vista Mare: l' appartamento offre una vista mozzafiato sul mare cristallino e sulle incantevoli baie. - Spazi Moderni: Design contemporaneo con finiture di alta qualità , perfetti per il tuo comfort. - Terrazza Panoramica: Goditi il sole e il profumo del mare dal tuo spazio esterno privato. - Posizione Ideale: A pochi passi dalle spiagge, ristoranti tipici e negozi caratteristici. Perchè Sestri Levante? Conosciuta per le sue spiagge dorate e il suo fascino senza tempo, Sestri Levante è il luogo ideale per chi cerca relax e avventura. Esplora le meravigliose baie, passeggia nel centro storico e lasciati conquistare dalla cucina ligure. Vuoi pensare di Investire nel Tuo Futuro! Questa appartamento non è solo una casa, ma un'opportunità di investimento in una delle località più ambite d'Italia. Sestri Levante è la scelta perfetta! Ti garantiamo una rendita netta pari al 3% del valore del tuo acquisto, una gestione costante e di alto livello professionale. Il tuo alloggio sarà sempre e soltanto in ordine, con una programmata manutenzione. Contattaci Oggi! Non perdere l'occasione di vivere il sogno ligure! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. I tuoi nuovi ricordi ti aspettano a Sestri Levante! La trattativa è riservata. - - anno
