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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestri Levante a 325.000 € (cod.6551aa5f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sestri Levante, la richiesta di 325.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da LAURA GAGGERO) a
325.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2777 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.257 €/m² e
3.583 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANA DEL GROMOLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sestri Levante
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestri Levante, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riva Trigoso.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestri Levante
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente costruzione edificio storico
Sestri Levante, Via Nazionale Esclusiva di vendita In contesto residenziale comodo a tutti i servizi, con mare e spiagge raggiungibili in pochi minuti Elegante appartamento di 116mq al primo piano di un'affascinante palazzina d'epoca in buono stato Ingresso in ampio soggiorno alla genovese sul quale si affacciano i vari ambienti, una grande cucina abitabile con balcone due camere matrimoniali con esposizione angolare e molto luminose terza camera doppia Bagno finestrato completo con doccia e disimpegno Internamente si presenta in ottimo stato Pavimenti in graniglia genovese ottimamente conservati Soffitti alti ed affrescati Porte interne in legno dal fascino intramontabile Serramenti in Pvc con doppi vetri Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione Aria condizionata in pompa di calore Bassissime spese di gestione Richiesta Euro 325.000 Possibilità di acquisto box (17mq) a 50mt! Soluzione ideale per una famiglia che ama vivere in ambienti spaziosi o per una seconda casa a 5minuti dalle spiagge
