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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestri Levante a 635.000 € (cod.654a102d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sestri Levante, la richiesta di 635.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Sestri Levante - Tempocasa) a
635.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5521 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.055 €/m² e
5.755 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE CONNESSE AL CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sestri Levante
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestri Levante, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riva Trigoso.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con ascensore di recente costruzione con garage da ristrutturare
Tempocasa Sestri Levante propone in VENDITA nel pieno centro di Sestri Levante, in via della Chiusa, un ampio 4 locali di circa 115 MQ, sito al terzo piano con ascensore di uno stabile anni ’60 in ottimo stato di manutenzione. L’appartamento gode di una doppia esposizione a sud e a nord, che garantisce grande luminosità e affacci aperti e ariosi, dai quali si può apprezzare una piacevole vista
