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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestri Levante a 350.000 € (cod.6534c674)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sestri Levante, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3070 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.141 €/m² e
4.698 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE CONNESSE AL CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sestri Levante
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestri Levante, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riva Trigoso.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestri Levante
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Scopri il fascino di questo appartamento situato in una storica casa in via Olive di Stanghe, immerso in una zona appartata e silenziosa. La posizione strategica, a pochi passi dalla stazione e a soli 50 metri dal mare, rende questo immobile ideale per chi cerca comodità e tranquillità. La centralissima via Roma e le vie dello shopping sono facilmente raggiungibili, offrendo un perfetto equilibrio tra vita urbana e relax. L'appartamento, con una superficie di 114 mq, è composto da due ampie camere da letto, una cameretta versatile che può essere utilizzata come studio o camera per gli ospiti, un grande salone luminoso e una cucina funzionale. Il bagno è ben curato e le spese ordinarie sono irrisorie, rendendo questa proprietà un'ottima opportunità. I pavimenti classici e i soffitti affrescati conferiscono un tocco di eleganza, mentre la facciata e il tetto recentemente ristrutturati garantiscono un'ottima manutenzione. Situato al piano terra, l'appartamento è orientato a sud, assicurando luminosità durante tutto il giorno. Inoltre, è dotato di riscaldamento autonomo con radiatori, per un comfort ottimale in ogni stagione. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido immobile
