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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestri Levante in zona Riva Trigoso a 315.000 € (cod.652d23af)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sestri Levante in zona Riva Trigoso, la richiesta di 315.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3937 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.269 €/m² e
3.634 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANA DEL GROMOLO) per appartamenti (da 2.320 €/m² a 3.975 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sestri Levante
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestri Levante, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Riva Trigoso.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Riva Trigoso, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.345 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione da ristrutturare edificio storico
Luminoso e accogliente appartamento in vendita a Sestri Levante, nella rinomata zona di Riva Trigoso Via Gramsci/Largo Berlinguer Situato al quarto piano di un edificio storico risalente al 1931, l'immobile si presenta in ottime condizioni grazie ad una recente ristrutturazione, soffitti alti ed affrescati tipici di quel periodo architettonico. Gli ambienti, con una superficie totale di 80 metri quadrati, sono ben distribuiti e composti da un ampio soggiorno cucina abitabile, due camere da letto e un bagno, balcone, soffitta (utile come ricovero suppellettili ) L'arredamento, moderno e antico e curato nei minimi particolari non incluso nella vendita L'appartamento è dotato di un efficiente impianto di riscaldamento a radiatori, piu' aria condizionata L'edificio si sviluppa su un totale di cinque piani e gode di una posizione strategica, a pochi passi dal mare e dai principali servizi della zona. Un'ottima opportunità per chi desidera vivere o investire in una delle località più belle della Liguria. Chiamatemi per fissare un appuntamento in loco
