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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestri Levante in zona Riva Trigoso a 320.000 € (cod.6526c5de)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sestri Levante in zona Riva Trigoso, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2882 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.482 €/m² e
3.834 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVA) per appartamenti (da 2.365 €/m² a 3.945 €/m²) e per case indipendenti (da 2.285 €/m² a 4.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sestri Levante
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestri Levante, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Riva Trigoso.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Riva Trigoso, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.360 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestri Levante in zona Riva Trigoso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Nautilus immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione
Appartamento in vendita – Centro Riva Trigoso (traversa tranquilla) Elegante appartamento di ampia metratura, al 3° piano di un tipico condominio genovese recentemente ristrutturato. Situato in traversa silenziosa nel cuore di Riva Trigoso, a pochi passi dalla nuova passeggiata a mare e da tutti i principali servizi. Caratteristiche principali Ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia. Due balconi — esposizione su tre lati che garantisce eccellente luminosità naturale. Condominio in ottime condizioni, internamente ristrutturato, con spese condominiali contenute. Riscaldamento termo-autonomo; impianti in ordine. Abitabile da subito, in buone condizioni generali — nessun lavoro richiesto. Punti di forza Grazie alla sua generosa distribuzione interna, all’aggiunta di una cucina abitabile separata e ai tre lati di esposizione, l’immobile unisce comodità, spazio e luminosità: ideale per famiglie, coppie oppure per chi desidera una soluzione confortevole in zona di mare. I due balconi e l’ampia metratura rendono gli ambienti ventilati e ariosi, permettendo di vivere la casa tutto l’anno con il massimo comfort. La vicinanza immediata alla nuova passeggiata a mare, al centro e a tutti i servizi fa di questa abitazione un’opportunità particolarmente interessante per chi cerca una soluzione pratica, comoda e pronta da vivere. Contatti Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
