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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Sestri Levante a 145.000 € (cod.651e0251)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Sestri Levante, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
21 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6904 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
5.022 €/m² e
5.580 €/m².
Presa in considerazione la posizione del monolocale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Sestri Levante
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestri Levante, sono presenti al momento più di venti annunci per
monolocali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trigoso.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono
in forte calo (-35,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Sestri Levante
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA ARBASETTI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Rif. 08B) Sestri Levante, Via Olanda. Nel complesso turistico "Parco delle Villette", a 800 metri dal mare, proponiamo monolocale di mq 21 ristrutturato, completo di arredo, costituito da soggiorno con angolo cottura, bagno, terrazzo abitabile in ingresso. Riscaldamento autonomo. La posizione dominante permette di godere di un gradevole scorcio mare, circondati dal verde del parco. La struttura è servita da un'ampia piscina condominiale. Avendo bisogno di spazi più ampi, è possibile acquistare il monolocale affiancato, anch'esso con terrazzo, e creare un unico appartamento di circa 45 mq. Possibilità di posto auto privato (+ € 30'000). Per maggiori dettagli o per prenotare una visita, contatta l'Agente Immobiliare incaricato: Samuel Arbasetti tel. 348/0081100 s.arbasetti@immobiliarearbasetti.it
