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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sestri Levante in zona Santa Vittoria di Libiola a 180.000 € (cod.651b5608)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Santa Vittoria di Libiola, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Olimpo Immobiliare) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1956 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.333 €/m² e
2.587 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA VITTORIA E NUCLEI FRAZIONALI) per appartamenti (da 1.500 €/m² a 2.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sestri Levante
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestri Levante, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riva Trigoso, mentre la zona di Santa Vittoria di Libiola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Vittoria di Libiola) è pari a
2.145 €/m², di poco superiore al valore della zona Trigoso che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestri Levante in zona Santa Vittoria di Libiola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con giardino con angolo cottura
ATTUALMENTE IN TRATTATIVA Sestri Levante, a soli 2 km di distanza dal centro, un 'opportunità imperdibile per chi cerca comfort, praticità e tranquillità a pochi passi dal centro e dal mare! Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 92 mq, situato al primo piano di una piccola palazzina in una zona tranquilla e ben servita; lâ immobile è composto da 2 camere da letto, 2 bagni, un soggiorno con angolo cottura e due balconi. Completa l 'immobile il giardino in comproprietà , il posto auto privato, una cantina, un solaio e una spaziosa taverna, con possibilità di cambio di destinazione d 'uso, collegabile direttamente allâ appartamento. Prezzo di vendita: â ¬ 180.000,00 Rif. Annuncio: SL002
