L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sestri Levante a 470.000 € (cod.65136be2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sestri Levante, la richiesta di 470.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Effeci Immobiliare di Casella Filippo) a 470.000 € per una superficie commerciale di 151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3112 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 3.762 €/m² e 4.292 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.530 €/m² a 5.140 €/m²) e per case indipendenti (da 2.090 €/m² a 4.500 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Sestri Levante
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestri Levante, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riva Trigoso.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,06%).

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•  Mercato Immobiliare a Sestri Levante
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