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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestri Levante a 400.000 € (cod.650acf4b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sestri Levante, la richiesta di 400.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da A_STUDIO S.A.S DI CHIARA DALZOCCHIO) a
400.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.799 €/m² e
4.221 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PEDECOLLINARE S.ANNA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sestri Levante
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestri Levante, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riva Trigoso.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestri Levante
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A_STUDIO S.A.S DI CHIARA DALZOCCHIO
Via nazionale 65, Sestri Levante (GE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con giardino senza ascensore
Scopri questo splendido appartamento trilocale situato in una zona tranquilla e immersa nel verde, perfetta per chi cerca un rifugio sereno a pochi passi dai principali servizi e dalla spiaggia. Posto al primo piano senza ascensore, l'immobile offre un'accogliente atmosfera grazie all'ampio soggiorno luminoso e alla cucina abitabile, ideale per momenti di convivialità. Con due camere da letto spaziose, un bagno finestrato dotato di box doccia e due terrazzi, questo appartamento è perfetto per famiglie o per chi desidera uno spazio versatile. Incluso nel prezzo uso di un posto auto scoperto. Completamente ristrutturato e con impianto di riscaldamento autonomo, le modiche spese condominiali rendono questa proposta ancora più interessante. Con una superficie commerciale di 100 m² e 96 m² calpestabili, questo appartamento è un'opportunità da non perdere! consumo di energia 175,00 kWh/m² anno. Contattaci per una visita
