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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestri Levante a 185.000 € (cod.64f3e281)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sestri Levante, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2642 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.494 €/m² e
3.843 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sestri Levante
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestri Levante, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riva Trigoso.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestri Levante
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A & C DI ANGELO MARCHETTO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Sestri levante - via aurelia in ristrutturato recentemente edificio aei di isabella cresta marchetto vende un delizioso appartamento ordinatissimo e vivibile subito posto al primo piano sopra al portone. Appartamento con doppia esposizione, molto luminoso da ambo le parti e vista aperta, appartamento composto da ingresso in sala ampia con cucina in open space, ampia camera da letto matrimoniale, ampio bagno con porta finestra, ampio balcone sul quale insiste una lavanderia dispensa che custodisce la caldaia. Ai piedi del piccolo condominio si precisa che esiste un area condominiale per uso comune per le biciclette e il deposito in appositi cassettoni dell immondizia privata. Riscaldamento autonomo A parte eventualmente nonostante la molteplicita' di parcheggi la proprieta' ha a disposizione un box di circa 22mq che vende a parte
