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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestri Levante in zona Riva Trigoso a 430.000 € (cod.64e6020c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sestri Levante in zona Riva Trigoso, la richiesta di 430.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3771 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.760 €/m² e
5.113 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVA) per appartamenti (da 2.380 €/m² a 4.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sestri Levante
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestri Levante, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Riva Trigoso.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Riva Trigoso) è pari a
3.600 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestri Levante in zona Riva Trigoso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Nautilus immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con cucina abitabile con ascensore di recente ristrutturazione di recente costruzione
Appartamento in Vendita a Sestri Levante - Riva Trigoso di Levante** Scopri questo prestigioso appartamento situato nel cuore di Riva Trigoso, a pochi passi dalla nuova e incantevole passeggiata a mare. Questo immobile, che si trova al secondo piano di un elegante edificio servito da ascensore, offre una superficie di circa 120 mq, perfetta per chi cerca spazio e comfort. L'appartamento è composto da un luminoso ingresso che conduce a un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile è perfetta per gli amanti della cucina, mentre le tre camere da letto garantiscono il massimo del riposo. Sono presenti anche doppi servizi finestrati e un pratico ripostiglio con predisposizione per diventare una lavanderia. Il vero gioiello di questa proprietà è il meraviglioso terrazzo con vista aperta, dove poter godere di piacevoli momenti all'aria aperta. Inoltre, la comodità di un posto auto e una cantina completano l'offerta. Grazie all'ottima esposizione, tutti gli ambienti sono inondati di luce naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente. Recentemente ristrutturato, l'appartamento è dotato di una caldaia condominiale appena sostituita e pannelli solari installati, garantendo efficienza energetica e comfort. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle località più belle della Liguria! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
