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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sestri Levante a 2.000.000 € (cod.64e0a515)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sestri Levante, la richiesta di 2.000.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE CASA SERENA) a
2.000.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.380 €/m² e
3.960 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.225 €/m² a 5.000 €/m²) e per ville (da 2.155 €/m² a 5.060 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Sestri Levante
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestri Levante, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riva Trigoso.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sestri Levante
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino
Proponiamo in vendita nel cuore storico del paese ed a pochi passi dal mare un' antica villa attualmente unifamiliare. L' elegante e storico edificio ha una superficie interna di circa 400 metri quadrati distribuiti su piu' livelli ed un antico giardino piantumato interno privato di 140 metri quadrati carrabile. La villa si compone di: ingresso, ripostigli, locale lavanderia e giardino al piano terra. Due saloni, studio, sala da pranzo, cucina e due bagni al piano primo. Camera con servizio per il personale al piano ammezzato. Quattro camere e due bagni al piano secondo. Locali ripostiglio al piano sottotetto. Il tutto collegato da scalone in marmo con montascale (di ampie dimensioni). Le immagini confermano l'importanza della villa e la sua unicità nel panorama degli immobili in vendita nella zona. Dettagli ulteriori verranno forniti contattando l'Agenzia
