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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestri Levante a 660.000 € (cod.64df54d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sestri Levante, la richiesta di 660.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE SEGESTA) a
660.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8918 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.578 €/m² e
7.776 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DEL CAPOLUOGO E ZONA CENTRALE DI PREGIO AMBIENTALE). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Sestri Levante
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestri Levante, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo Stefano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestri Levante
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Immerso tra il centro storico ed il mare, ubicato a 30 metri dalla baia delle Favole e a 100 metri dalla baia del Silenzio. In palazzina con soli due appartamenti, caratteristico appartamento completamente ristrutturato con cura nel mantenerlo in sintonia con il contesto ligure, impeccabile in tutti i suoi elementi. Ampio ingresso che si apre su un raccolto e rilassante salotto, cucina moderna e ampia con grande tavola, disimpegno che porta alla zona notte con due camere da letto e bagno. Aria condizionata, riscaldamento autonomo. Nessuna spesa condominiale. - - anno
