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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestri Levante a 530.000 € (cod.64d9df82)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sestri Levante, la richiesta di 530.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Effeci Immobiliare di Casella Filippo) a
530.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4690 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.505 €/m² e
4.044 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.470 €/m² a 5.040 €/m²) e per case indipendenti (da 2.285 €/m² a 4.800 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Sestri Levante
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestri Levante, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riva Trigoso.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestri Levante
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Effeci Immobiliare di Casella Filippo
VIA XXV APRILE,7, Sestri Levante (GE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
Sestri Levante, a pochi metri dalla passeggiata e dalle spiagge, vendesi ampio appartamento ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno doppio con cucina, tre camere matrimoniali, bagno e due balconi. Possibilità di acquisto locale box a pochi metri dall'abitazione. L'immobile viene venduto arredato e con annesso un locale soffitta. Soluzione ideale per chi desidera un immobile con ampi spazi e pronto da vivere in zona centrale
