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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestri Levante a 375.000 € (cod.64d747e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sestri Levante, la richiesta di 375.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da EMME STUDIO IMMOBILIARE) a
375.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2862 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.546 €/m² e
3.860 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANA DEL GROMOLO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sestri Levante
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestri Levante, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riva Trigoso.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestri Levante
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con giardino con angolo cottura
Sestri Levante, in posizione strategica per vicinanza alla stazione ed ai servizi ma distante dal rumore e dal traffico, appartamento di mq. 100 posto al piano terreno con una distribuzione degli spazi ottimale. Internamente vi è un'ampia zona soggiorno con angolo cottura che è separata dalla zona notte da un corridoio/disimpegno che porta alle 3 camere da letto e ai 2 servizi (finestrati). Caratteristica di questo alloggio è l'esposizione su 3 lati con accesso ad un'ampia loggia vivibile, in distacco porzione di giardino. Si parla di mq. 130 di spazi esterni. Annessa alla proprietà ampia cantina al piano seminterrato e posto auto condominiale
