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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestri Levante a 580.000 € (cod.64d1c1ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sestri Levante, la richiesta di 580.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE MERCIARI DOMENICO) a
580.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4715 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.818 €/m² e
4.341 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE CONNESSE AL CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sestri Levante
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestri Levante, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riva Trigoso.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestri Levante
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE MERCIARI DOMENICO
VIA XX SETTEMBRE, 25, Sestri Levante (GE)
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cucina abitabile
Nel pieno centro di Sestri Levante, a pochi passi dal mare e comodo a tutti i servizi, proponiamo in vendita ampio appartamento di 120 mq, situato al secondo piano di una palazzina ordinata. L'immobile è composto da ingresso su corridoio, spazioso soggiorno, cucina abitabile con zona pranzo, tre camere da letto, bagno, due balconi e cantina. Gli ambienti sono ben distribuiti e molto luminosi, ideali per chi cerca una soluzione comoda in centro, sia come abitazione principale sia come casa al mare. Trattativa riservata. Prezzo e ulteriori informazioni disponibili esclusivamente presso l'Agenzia
