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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestri Levante a 245.000 € (cod.64ce9865)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sestri Levante, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2227 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.903 €/m² e
3.246 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANA DEL GROMOLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sestri Levante
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestri Levante, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riva Trigoso.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestri Levante
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Il Tempio
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita un appartamento di 110 mq situato al primo piano di una piccola palazzina di soli due piani, servita da ascensore. L'immobile presenta un ampio ingresso alla genovese, una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno, una cucina abitabile, un ripostiglio e una balconata profonda. Gli spazi interni si prestano a essere valorizzati e personalizzati in base alle proprie esigenze, offrendo la possibilità di creare diverse soluzioni abitative. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, comporta basse spese condominiali ed è particolarmente luminoso grazie alla sua esposizione a sud. La posizione è comoda e ben servita: Via Nazionale rappresenta una zona facilmente collegata sia al centro di Sestri Levante che alle principali vie di comunicazione, con la presenza di attività commerciali e servizi nelle vicinanze. Sestri Levante è una località molto apprezzata della Riviera Ligure di Levante, rinomata per le sue due baie, la Baia del Silenzio e la Baia delle Favole, e per il centro storico ricco di negozi, ristoranti e attrazioni culturali. Un contesto che unisce qualità della vita, bellezza paesaggistica e comodità. Questa proposta rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca un appartamento spazioso e luminoso, facilmente personalizzabile, in una zona tranquilla ma allo stesso tempo vicina a tutti i principali servizi
