Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa^® per il monolocale in vendita a Sestri Levante a 130.000 € (cod.64cd48ca)

Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Sestri Levante, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a 130.000 € per una superficie commerciale di 24 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5416 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 3.766 €/m² e 4.361 €/m². Data la posizione del monolocale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sestri Levante
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestri Levante, sono presenti al momento più di venti annunci per monolocali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trigoso.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono in forte calo (-35,76%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI

AGGIUNTO AI PREFERITI

NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

monolocale in vendita a Sestri Levante

IMMAGINE 0

immagine 1 di 15

IMMAGINE 1

immagine 2 di 15

IMMAGINE 2

immagine 3 di 15

IMMAGINE 3

immagine 4 di 15

IMMAGINE 4

immagine 5 di 15

IMMAGINE 5

immagine 6 di 15

IMMAGINE 6

immagine 7 di 15

IMMAGINE 7

immagine 8 di 15

IMMAGINE 8

immagine 9 di 15

IMMAGINE 9

immagine 10 di 15

IMMAGINE 10

immagine 11 di 15

IMMAGINE 11

immagine 12 di 15

IMMAGINE 12

immagine 13 di 15

IMMAGINE 13

immagine 14 di 15

IMMAGINE 14

IN SINTESI

Prezzo:

130.000 €

Superficie:

24 m²

Prezzo al m²:

5416 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Sestri Levante (GE)

Zona OMI:

C3 (ZONA PEDECOLLINARE S.ANNA)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

gio 4 settembre 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA ARBASETTI IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

con terrazza con posto auto con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo

Rif. 08A) Sestri Levante, Via Olanda. Nel complesso turistico "Parco delle Villette", a 800 metri dal mare, proponiamo monolocale di mq 24 da riordinare, ma comunque giÃ abitabile, completo di arredo, costituito da soggiorno con angolo cottura, bagno, terrazzo abitabile in ingresso. Riscaldamento autonomo, climatizzatore. PossibilitÃ di posto auto privato. La posizione dominante permette di godere di un gradevole scorcio mare, circondati dal verde del parco. La struttura Ã¨ servita da un'ampia piscina condominiale. Avendo bisogno di spazi piÃ¹ ampi, Ã¨ possibile acquistare il monolocale affiancato, anch'esso con terrazzo, e creare un unico appartamento di circa 45 mq. Per maggiori dettagli o per prenotare una visita, contatta l'Agente Immobiliare incaricato: Samuel Arbasetti tel. 348/0081100 s.arbasetti@immobiliarearbasetti.it