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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sestri Levante a 398.000 € (cod.64ca77fb)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sestri Levante, la richiesta di 398.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a 398.000 € per una superficie commerciale di 103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3864 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.808 €/m² e 4.163 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PEDECOLLINARE S.ANNA). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sestri Levante
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestri Levante, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riva Trigoso.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Sestri Levante

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IN SINTESI

Prezzo:

398.000 €

Superficie:

103 m²

Prezzo al m²:

3864 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Sestri Levante (GE)

Zona OMI:

C3 (ZONA PEDECOLLINARE S.ANNA)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mer 27 agosto 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE ROCCO ATTINA'

DESCRIZIONE

Sestri Levante - Via Antica romana occidentale - Zona Sant'Anna A pochi passi dalla spiaggia, proponiamo in vendita, all'interno di un piccolo condominio di quattro appartamenti, immobile con vista mare mozzafiato che renderà ogni giorno speciale