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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestri Levante in zona Riva Trigoso a 405.000 € (cod.64c9efaf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sestri Levante in zona Riva Trigoso, la richiesta di 405.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
405.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3375 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.946 €/m² e
4.305 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVA) per appartamenti (da 2.390 €/m² a 4.210 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sestri Levante
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestri Levante, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Riva Trigoso.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Riva Trigoso, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.575 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Nautilus immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cucina abitabile con ascensore con garage
Sestri Levante, località Riva Trigoso di Ponente a soli 100 metri dal mare e comodo a tutti i servizi. Immobiliare Nautilus propone in esclusiva appartamento sito al terzo piano servito da ascensore e con balconata vivibile. La sua composizione è la […]
