Appartamento in vendita a Sestri Levante a 530.000 € (cod.64c887df)

con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino con riscaldamento autonomo per vacanza

Proponiamo in vendita, con incarico in esclusiva, un elegante appartamento di circa 145 mq, situato al primo piano di una palazzina recentemente riqualificata, con tetto e facciata completati nel luglio 2025. L'abitazione si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti: ingresso, soggiorno e cucina abitabile entrambi con accesso diretto al balcone due camere da letto, di cui una dotata di cabina armadio, bagno finestrato e zona lavanderia. Dal soggiorno, una scala interna in ferro battuto conduce al sottotetto mansardato, dove è stato realizzato un secondo appartamento indipendente composto da soggiorno, bagno e due camere da letto, di cui una con cabina armadio. Le finiture sono di pregio e conferiscono carattere ed eleganza a tutti gli ambienti: pavimenti in marmo bianco statuario con inserti in Rosso Verona nella zona giorno, parquet in iroko nelle camere, scala in ferro battuto goffrato con pedate e alzate in legno massello. Gli infissi in PVC con doppio vetro e le persiane elettriche di nuova installazione garantiscono comfort e isolamento, mentre il riscaldamento autonomo a metano assicura una gestione indipendente dei consumi. Completano la proprietà un giardino condominiale e spese di gestione estremamente contenute (circa € 150 annui). L'immobile viene venduto completo di arredo, offrendo così una soluzione pronta all'uso, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanza di pregio. La posizione in Via Antica Romana Occidentale 3 rappresenta un ulteriore valore aggiunto: un contesto residenziale riservato e tranquillo, a pochi passi dai principali servizi, dalle scuole e dai negozi, oltre che comodissimo per raggiungere in pochi minuti il centro storico e le spiagge di Sestri Levante