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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestri Levante a 350.000 € (cod.64b4daa3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sestri Levante, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE SEGESTA) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.546 €/m² e
3.829 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANA DEL GROMOLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sestri Levante
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestri Levante, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riva Trigoso.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestri Levante
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con giardino
Prima periferia, a circa 1 km dal centro, in complesso inserito in un contesto verdeggiante e assolutamente silenzioso, appartamento posto al 3° piano servito da ascensore, 105 mq ben distribuiti, ingresso, cucina (appena ristrutturata), sala, 3 ampie camere, bagno finestrato, rilassante balconata godibile con affaccio nel verde. L'immobile è in buone condizioni, con infissi perfetti, condizionatore, La proprietà comprende una cantina al piano terreno quindi accessibile con bici o scooter ed un posto auto assegnato in area condominiale. Ideale come casa residenziale o come seconda casa per avere a disposizione a pochi minuti dal centro un'ampia metratura ad un prezzo accessibile. - - anno
