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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sestri Levante a 335.000 € (cod.64b30db5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sestri Levante, la richiesta di 335.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.980 €/m² e
3.233 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SARA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sestri Levante
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestri Levante, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riva Trigoso.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sestri Levante
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Immobiliare Sestri Levante Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cucina abitabile con giardino di recente ristrutturazione
A Sestri Levante, in località Via Sara, a soli 2 km dal mare e poco più dal centro cittadino, proponiamo in vendita una casa semi-indipendente disposta su due livelli, con giardino privato, perfetta per chi cerca tranquillità ma non vuole rinunciare alla comodità dei collegamenti: il casello autostradale, infatti, è facilmente raggiungibile in pochi minuti. La casa si apre su un ampio ingresso, pensato per accogliere con ordine e stile grazie alla presenza di una cabina armadio e una capiente scarpiera, il tutto valorizzato da un’illuminazione a LED con faretti. La zona giorno è molto spaziosa e luminosa, composta da un soggiorno doppio con accesso diretto al giardino, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax, e da una cucina abitabile, comoda e funzionale. Completa il piano terra un bagno di servizio, pratico per gli ospiti o per l’uso quotidiano. Salendo al piano superiore troviamo la zona notte, ben distribuita: un disimpegno collega tre camere da letto e un bagno principale con doccia walk-in, moderno e raffinato. La casa è stata recentemente ristrutturata. Tra le dotazioni: infissi in doppio vetro, persiane in PVC, portone blindato e porte interne nuove. Tutto è stato studiato per garantire comfort, sicurezza e stile. Una soluzione ideale per chi sogna una casa pronta da vivere, immersa nella quiete ma a due passi da tutto
