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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestri Levante a 390.000 € (cod.64ad2f22)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sestri Levante, la richiesta di 390.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3421 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.632 €/m² e
4.035 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PEDECOLLINARE S.ANNA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sestri Levante
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestri Levante, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riva Trigoso.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestri Levante
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Immobiliare Sestri Levante Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino di recente ristrutturazione con ascensore
Sestri Levante - Via Olanda In zona riservata e tranquillo ma allo stesso tempo a pochi minuti dal centro e dai servizi proponiamo in vendita ampio appartamento nuovo sul mercato. L'immobile, composto da cinque locali, presenta una metratura di 114mq totali ed è composto da ingresso, soggiorno ampio con prima balconata, tre ampie camere da letto di cui una col secondo balcone, cucina abitabile con dispensa e terzo sfogo esterno e bagno finestrato. Questi ultimi due locali sono stati ristrutturati in tempi più recenti compreso gli infissi. L'appartamento è sito al terzo ed ultimo piano con ascensore ed è in ottime condizioni interne, anche la palazzina esternamente si presente molto bene. Riscaldamento termo-autonomo. Tripla esposizione, vista aperta. Completano la proprietà una grande soffitta, una cantina nei fondi ed una piccola porzione di giardino privato. Si precisa che attualmente l'immobile è locato con contratto residenziale 3+2
