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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestri Levante a 390.000 € (cod.64a8ed2a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sestri Levante, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da BAIA DEL SILENZIO) a 390.000 € per una superficie commerciale di 126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3095 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.752 €/m² e 4.044 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN BARTOLEMEO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Sestri Levante
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestri Levante, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riva Trigoso.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,43%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
390.000 €
Superficie:
126 m²
Prezzo al m²:
3095 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
E
Città:
Sestri Levante (GE)
Zona OMI:
C2 (SAN BARTOLEMEO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 16 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo BAIA DEL SILENZIO

BAIA DEL SILENZIO

VIA XXV APRILE 80, Sestri Levante (GE)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile con ascensore con cortile

Sestri Levante proponiamo in vendita in ottima zona per comodità e distanza dal centro di 1.5km un appartamento in piccolo condominio con ascensore. Internamente composto da un ampio ingresso con armadio a muro, cucina abitabile con balcone, ampio salone con terrazzo, zona notte composta da tre camere, ripostiglio e bagno finestrato. Tutti i serramenti con doppi vetri. Appartamento molto luminoso con apertura su tre lati. Completano la proprietà una cantina al primo piano interrato di 4 mq e posto auto privato scoperto nel cortile condominiale. Abitabile da subito

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