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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestri Levante in zona Riva Trigoso a 315.000 € (cod.64a8e5df)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sestri Levante in zona Riva Trigoso, la richiesta di 315.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3150 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.252 €/m² e
4.616 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVA) per appartamenti (da 2.390 €/m² a 4.120 €/m²) e per case indipendenti (da 2.230 €/m² a 4.140 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sestri Levante
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestri Levante, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Riva Trigoso.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Riva Trigoso, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.435 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestri Levante in zona Riva Trigoso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina con cucina abitabile con ascensore
L'immobiliare Jolly Casa vi propone in vendita un luminoso e spazioso appartamento a Riva Trigoso, comodo ai servizi e a 50 metri dal lungomare, posto al primo piano di edificio servito di ascensore, composto di ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con terrazza, due camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, doppia esposizione, annessa cantina; data la disposizione dei locali c'e' la possibilità di ricavare il secondo servizio e la terza cameretta. Per la ampiezza dei vani è ideale come prima casa. Sono in corso lavori di manutenzione ai prospetti, copertura e alla caldaia che a breve saranno ultimati. Possibilità di acquistare un eventuale posto auto sotto casa da trattare a parte. Per maggiori info e per visionare l'immobile potete contattarci telefonicamente o per mail, l'immobiliare Jolly Casa vi aspetta a Riva Trigoso in Via Piaggio 77-79, tutti i giorni dalle 9 alle 12:30 e dalle 15:30 alle 19, mercoledì chiuso, domenica mattina su appuntamento
