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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestri Levante in zona Riva Trigoso a 315.000 € (cod.64a8e5de)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sestri Levante in zona Riva Trigoso, la richiesta di 315.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3150 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.980 €/m² e
4.344 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVA) per appartamenti (da 2.390 €/m² a 4.120 €/m²) e per case indipendenti (da 2.230 €/m² a 4.140 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sestri Levante
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestri Levante, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Riva Trigoso.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Riva Trigoso, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.435 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestri Levante in zona Riva Trigoso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con cantina con cucina abitabile con ascensore
L'immobiliare Jolly Casa propone in vendita in esclusiva appartamento a Riva Trigoso con scorcio vista mare a 100 metri dalla spiaggia, in via defilata e tranquilla, posto al terzo piano con ascensore, composto di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali, bagno con finestra, terrazzo vivibile, esposizione ottima su tre lati, completa la proprietà una cantina di comodo accesso al piano terra dell'edificio. Per la dimensione e disposizione dei locali, c'e' la possibilità di ottimizzare gli spazi creando un secondo servizio. Ideale anche come casa di residenza. Per maggiori info e visite potete contattarci telefonicamente o per mail. Jolly Casa Via Piaggio 77-79 Riva Trigoso (GE) Aperti tutti i giorni dalle 9 alle 12:30 e dalle 15:30 alle 19 Mercoledì chiuso Domenica mattina su appuntamento
