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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestri Levante in zona Riva Trigoso a 257.000 € (cod.64a8e5d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sestri Levante in zona Riva Trigoso, la richiesta di 257.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
257.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3212 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.203 €/m² e
3.686 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVA) per appartamenti (da 2.350 €/m² a 4.190 €/m²) e per quadrivani (da 2.040 €/m² a 3.415 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sestri Levante
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestri Levante, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo Stefano, mentre nella zona di Riva Trigoso è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Riva Trigoso) è pari a
3.360 €/m², di poco superiore al valore della zona Pila sul Gromolo che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,17%).
Invece i prezzi per la zona di Riva Trigoso (-0,55%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestri Levante in zona Riva Trigoso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con terrazza per vacanza
L'immobiliare Jolly Casa propone in vendita appartamento nel cuore di Riva Trigoso, a 50 metri dalla spiaggia, in palazzina stile ligure senza spese condominiali, posto al primo piano composto di ingresso in soggiorno, cucina spaziosa con terrazzino, due camere matrimoniali, bagno con finestrella, ripostiglio, termoautonomo, doppia esposizione, ideale sia come casa di residenza che come casa vacanza. Per maggiori info e visite potete contattarci telefonicamente o per mail. Ci trovate in Via Piaggio 77-79 Riva Trigoso (GE) Siamo aperti tutti i giorni dalle 9 alle 12:30 e dalle 15:30 alle 19 Mercoledì chiuso, domenica mattina su appuntamento
