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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestri Levante a 298.000 € (cod.64a3f6e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sestri Levante, la richiesta di 298.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Sestrese S.n.c. (Simone Paganini)) a
298.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2921 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.896 €/m² e
4.270 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PEDECOLLINARE S.ANNA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sestri Levante
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestri Levante, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riva Trigoso.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestri Levante
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Sestrese S.n.c. (Simone Paganini)
Viale Mazzini 14, Sestri Levante (GE)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con balcone con termocondizionamento con cantina con cucina abitabile con giardino con ascensore
Sestri Levante in esclusiva proponiamo in vendita appartamento in zona comoda al mare. L immobile, possiede un ottima esposizione è molto luminoso. Ubicato al piano terzo servito da ascensore è composto da: ingresso con corridoio, cucina con accesso a balcone, sala anch essa con accesso a balcone, due camere da letto, servizio, ripostiglio. Completa la proprietà una cantina. L immobile risulta in ordine. Maggiori informazioni in agenzia. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Antica Romana Occidentale Provincia: Genova Categoria: residenziale Tipologia immobile: Quadrilocale Superficie (mq): 102 Condizioni: Discreto Piano: terzo piano Piani totali: 4 Arredamento: non presente Vani: 5 Camere: 2 Soggiorno: Sala Cucina: Abitabile Riscaldamento: Centralizzato Bagni: 1 Giardino: non specificato Balcone Ascensore: presente Cantina APE: 69.7 kWh/mq anno
