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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestri Levante a 280.000 € (cod.647a0a45)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sestri Levante, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Gesticasa S.a.s.) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3294 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.174 €/m² e
3.672 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.440 €/m² a 5.075 €/m²) e per quadrivani (da 2.295 €/m² a 4.400 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Sestri Levante
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestri Levante, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riva Trigoso.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestri Levante
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con termocondizionamento da ristrutturare
A Sestri Levante, all'interno di una tipica palazzina alla genovese, in zona comoda al centro e alla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un appartamento di 85 mq, composto da: soggiorno, cucina, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato, doppio balcone con zona verandata. L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione. Il riscaldamento è autonomo e non ci sono spese condominiali. E' compreso nel prezzo un box auto di ben 17 mq con ampia zona manovra ed un posto auto scoperto
