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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestri Levante in zona Riva Trigoso a 460.000 € (cod.646df286)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sestri Levante in zona Riva Trigoso, la richiesta di 460.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Sestri Levante - Tempocasa) a
460.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3285 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.114 €/m² e
4.481 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVA) per appartamenti (da 2.345 €/m² a 4.250 €/m²) e per case indipendenti (da 2.380 €/m² a 4.305 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sestri Levante
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestri Levante, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Riva Trigoso.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Riva Trigoso, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.435 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestri Levante in zona Riva Trigoso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con ascensore
Rif: SA 460 - Tempocasa Sestri Levante propone in VENDITA nel cuore della tranquilla Riva Trigoso, a pochi passi dalle splendide spiagge e dal mare, un ampio appartamento sito al quarto piano di una palazzina civile degli anni ‘80, servita da ascensore. Bi-esposto e particolarmente luminoso, l’immobile vanta ben quattro balconi abitabili che offrono una vista aperta e panoramica, perfetta per godere della tranquillità e della bellezza del paesaggio circostante. L’appartamento, che si sviluppa su un unico livello di circa 140 mq, è situato in una posizione centrale, comoda a tutti i principali servizi offerti dal paese, e a breve distanza dalle rinomate località di Sestri Levante, le Cinque Terre e Portofino, facilmente raggiungibili. La disposizione degli spazi è ottimale, con una cucina abitabile, un ampio soggiorno, tre spaziose camere matrimoniali, un bagno finestrato. Ogni ambiente è ampio e ben organizzato, e l’immobile si presenta da personalizzare, offrendo la possibilità di adattarlo alle proprie esigenze e gusti. A completare la proprietà, un posto auto che garantisce la comodità di parcheggio in una zona particolarmente richiesta. Questo appartamento rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito, a due passi dal mare e vicino a luoghi incantevoli che la Riviera può offrire. Se stai cercando una casa da personalizzare secondo il tuo stile e desideri vivere in una delle zone più belle e tranquille della Liguria, questa potrebbe essere la soluzione ideale per te.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci: • Telefono: 347.0168284 • Email: sestrilevante@tempocasa.it Sei interessato a conoscere il valore del tuo immobile? Chiamaci! • Indirizzo: Viale Dante 28, Sestri Levante • Orari: • Lun - Ven: 9.00-21.00 • Sabato: 9.00-17.00 • Domenica: 9.00-13.00
