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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestri Levante a 185.000 € (cod.646a6e46)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sestri Levante, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4512 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.579 €/m² e
5.093 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE CONNESSE AL CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sestri Levante
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestri Levante, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riva Trigoso.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestri Levante
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE NORERO
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con ascensore
Sestri Levante - Via Fico - Nel cuore della città, a soli cinque minuti a piedi dal mare, proponiamo in vendita un luminoso monolocale situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. L'ambiente principale è ben distribuito e versatile, ideale per chi cerca una soluzione pratica e funzionale. L'immobile dispone inoltre di un comodo ripostiglio e di un bagno finestrato, elementi che aggiungono comfort e vivibilità. Il riscaldamento è autonomo, per una gestione indipendente dei consumi. Completa la proprietà un posto auto privato, un plus fondamentale in zona centrale. La posizione strategica, con tutti i servizi a portata di mano, rende questa proposta un'ottima opportunità sia per uso personale che come investimento a reddito. La richiesta è di euro 185.000,00 RIF. SL 020 www.immobiliarenorero.it
