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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestri Levante in zona Trigoso a 165.000 € (cod.635e8ef6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sestri Levante in zona Trigoso, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3300 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.170 €/m² e
3.526 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO DI TRIGOSO ED AREE COLLINARI LIMITROFE) per appartamenti (da 2.170 €/m² a 4.120 €/m²) e per trivani (da 2.260 €/m² a 4.035 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sestri Levante
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestri Levante, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riva Trigoso, mentre la zona di Trigoso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Trigoso, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.080 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestri Levante in zona Trigoso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile con garage di nuova costruzione
Sestri Levante, località Trigoso. Immobiliare Nautilus propone in esclusiva appartamento sito al secondo piano di un piccolo caseggiato Genovese. La sua disposizione è la seguente: ingresso in ampio soggiorno, camera matrimoniale, cucina abitabile con balcone e bagno finestrato. La sua tripla esposizione garantisce luminosità naturale in ogni ambiente. Il mare dista circa 900 metri. Compreso nel prezzo di vendita vi è un comodissimo Box di 17 mq ubicato in autorimessa di recente costruzione (con punto acqua). Le spese condominiali sono minime e l'edificio si trova in perfetto ordine. L'impianto di riscaldamento è termoautonomo e le finestre installate sono in PVC con doppio vetro. È possibile acquistare l'immobile arredato, pronto per essere abitato da subito. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci presso la nostra agenzia
