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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestri Levante a 199.000 € (cod.6462e1ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sestri Levante, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Sestri Levante - Tempocasa) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5378 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.917 €/m² e
4.307 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PEDECOLLINARE S.ANNA). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sestri Levante
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestri Levante, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riva Trigoso.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
Tempocasa propone in vendita un accogliente bilocale di 37 mq situato all’interno del richiestissimo Parco delle Villette, una delle zone più ambite grazie alla sua posizione strategica e ai numerosi servizi esclusivi. Il complesso offre infatti un’atmosfera riservata e immersa nel verde, circondata da frutteti e spazi curati, a pochi passi dalle spiagge e con una splendida piscina condominiale a disposizione dei residenti
